Prodej investičního/startovacího bytu 1+1 v Českých Budějovicích

Popis reality

Hezký den,

Hledáte investiční příležitost, která dává smysl od první minuty? Nebo naopak startovací bydlení, kde začnete psát svou vlastní životní kapitolu? Pak vás jistě zaujme tento byt 1+1 v Prachatické ulici v Českých Budějovicích.

Byt se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem a díky své praktické dispozici nabízí vše, co člověk potřebuje pro pohodlné městské bydlení. Aktuálně je dlouhodobě pronajatý, což z něj dělá stabilní investici s jistým výnosem – bez starostí a bez hledání nových nájemníků. Nájem činí 11.000 Kč + poplatky. Dle předpisu záloh jsou celkové poplatky (tj. včetně fondu oprav atp.) nastaveny na 3.000 Kč/měsíc.

Pokud však hledáte vlastní bydlení, oceníte, že jde o ideální byt pro jednotlivce či pár, který chce žít v lokalitě, kde je vše po ruce. A právě to je jedna z největších předností. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, sportoviště, školy, zdravotnické služby i zastávky MHD. Doplňující výhodou jsou pak dvě sklepní kóje (jedna z nich přímo na patře).

Byt tak kombinuje dvě věci, které jsou dnes na realitním trhu klíčové: jistotu stabilního pronájmu a potenciál stát se skvělým prvním bydlením.

Veškeré výměry najdete v přiloženém půdorysu.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat zájemce o koupi nemovitosti na základě jimi zvolených kritérií.

Energetická třída je dle PENB „D“, tj. „Méně úsporná“.