Prodej rodinného domu v lukrativní části Jindřichova Hradce (ul. Franc. Legií)

Popis reality

Hezký den,

pokud hledáte zázemí nového domova v lukrativní lokalitě Jindřichova Hradce, pak právě na Vás v ulici Francouzských legií čeká prostorný rodinný dům o dispozici 4+1, který nabídne celou řadu výhod.

Nemovitost disponuje dvěma nadzemními obytnými podlažími a jedním podzemním. Ve zvýšeném přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a praktická spižírna. V prvním patře pak naleznete další dva pokoje a vstup na prostornou půdu, kterou lze využít jako sklad nebo přestavět na plnohodnotný obytný prostor. K pohodlí přispívá i menší prosklená pracovna, prádelna a dvě toalety umístěné v mezipatrech.

A to ještě není vše! Pokud váháte, zda dům nabídne dostatek úložných i funkčních prostor, jistě vás potěší podsklepená část – s garáží a technickým zázemím.

Veškeré výměry najdete v přiložených půdorysech. Zároveň doporučujeme využití 3D virtuální prohlídky, která Vám dodá plnou představu o rozložení jednotlivých místností.

Skutečným srdcem této nemovitosti je však malebná zahrada, která poskytuje tolik potřebný klid a soukromí – ideální místo k odpočinku po náročném dni. Nechybí zde dva zahradní domky, venkovní posezení a spousta prostoru pro vaše nápady a zahradní realizace. Jednoduše řečeno – jde o bydlení na skvělé adrese.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, kam je svedena i dešťová voda. Rozvody jsou u spodní kuchyně dělány v plastu a ve zbytku domu jde o kameninu. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku. K dispozici je i 380V. Jako zdroj vytápění primárně slouží kotel na tuhá paliva ve sklepní části domu, kam je dovedena i přípojka plynu (dříve byl v domě plynový kotel, který byl odstraněn z důvodu neplatné normy). Jako lokální zdroj vytápění lze využít i kamna v kuchyni.

Co se týče dalších technických parametrů, tak střecha je hliníková (z devadesátých let). Dům je zateplen polystyrenem (10 cm), o což se zasadila firma EKYSIS s.r.o. Poskytovatelem internetového připojení je STARNET – na domě je jak anténa k internetu tak i k televizi.

Jindřichův Hradec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké sítě obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází například nemocnice, a na nedalekém sídlišti Hvězdárna najdete šestou základní školu, obchodní centrum a rozlehlé plochy zeleně ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Do centra města se navíc pohodlně dostanete pěšky, autem nebo městskou hromadnou dopravou – a to během několika málo minut.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme dle zákona energetickou „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.