Prodej útulného družstevního bytu 2+KK na Hvězdárně v Jindřichově Hradci

Popis reality

Hezký den,

hledáte byt, který dává smysl jako vlastní startovací bydlení i jako investiční nemovitost? V ulici Hvězdná na sídlišti Hvězdárna v Jindřichově Hradci na Vás čeká praktický družstevní byt 2+kk, který nabídne pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu a zároveň typ nemovitosti, po kterém bývá na nájemním trhu dlouhodobě zájem.

Byt se nachází ve druhém patře revitalizovaného domu s výtahem. Jeho dispozice je ideální a spolu s tím skvěle využitelná. Při vstupu do bytu se nacházíte v předsíni, odkud se chodbou pokračuje dále do jednotlivých částí bytu. Po cestě najdete samostatnou ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. Hlavní obytnou část pak tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se dostanete na prostorný balkon – příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu patří velkorysý zděný sklep o výměře cca 6,22 m², který poskytne dostatek místa pro sezonní věci, sportovní vybavení, nářadí nebo vše, co nechcete mít stále přímo v bytě. Rozložení jednotlivých místností najdete v přiloženém půdorysu.

Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 4.206 Kč včetně fondu oprav. Zálohy jsou nastaveny pro 4 osoby, tzn. při menším počtu osob lze očekávat ponížení o několik set Kč.

Lokalita na Hvězdárně patří mezi praktické části Jindřichova Hradce pro každodenní život. V okolí najdete občanskou vybavenost včetně OC Hvězdárna, školy, zeleně i zastávek městské hromadné dopravy, takže vše důležité máte pohodlně po ruce a do centra města se dostanete pěšky, autem i za pomoci MHD do několika minut.

Velkou praktickou výhodou je zázemí domu i samotného bytu. Dům prošel postupnou revitalizací, má výtah a k bytu patří opravdu velký zděný sklep, který poskytne dostatek místa pro sezonní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nechcete mít stále přímo v bytě. Severní strana domu byla zateplena v roce 2001, jižní strana v roce 2009, střecha byla řešena v roce 2007. Kompletní stoupačky vody i odpadů byly provedeny v roce 2007. Elektřina v domě i v bytě je ještě v hliníku. Dům není zatížen úvěrem. Žádné revitalizace v brzké budoucnosti plánované nejsou.

Ať už hledáte první vlastní bydlení, menší byt pro klidný každodenní život, nebo investiční příležitost v Jindřichově Hradci, tento byt v ulici Hvězdná určitě stojí za pozornost.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Podnájem dle stanov družstva možný je.

Výše nesplacené anuity je pouhých 11.500 Kč. Při řádných splátkách bude tato anuita doplacena ke konci roku 2031. Lze ji však splatit i jednorázově.

Převod do OV se neplánuje. Z toho důvodu lze byt financovat hotově, hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti nebo např. úvěrem bez zajištění. S vyřízením ideálního způsobu financování Vám rádi pomůžeme.

Energetická třída je dle PENB „C“, tj. úsporná.