Blog
Jak připravit nemovitost na prodej, aby zaujala více kupujících
Dobře připravená nemovitost se prodává lépe, protože kupující rychleji pochopí její hodnotu, snáze si v ní představí vlastní život a má méně důvodů smlouvat o ceně. Nejde jen o úklid před focením. Příprava bytu, domu nebo pozemku zahrnuje správné nacenění, opravy, dokumentaci, prezentaci, právní kontrolu i promyšlený marketing. Při prodeji nemovitosti často rozhoduje rozdíl mezi […]
Přečíst celé
Jak správně stanovit prodejní cenu nemovitosti
Podívat se na Sreality je dobrý začátek. Špatné je u nich skončit. Cena v inzerátu totiž ještě neznamená skutečnou tržní cenu nemovitosti. Často jde spíš o přání prodávajícího, test trhu nebo částku nastavenou s rezervou pro vyjednávání. Správná prodejní cena bytu, domu nebo pozemku musí vycházet z více věcí najednou: z aktuální nabídky, realizovaných prodejů, […]
Přečíst celé
PENB při prodeji nemovitosti v roce 2026: kdy ho potřebujete a proč ho neřešit na poslední chvíli
PENB, tedy průkaz energetické náročnosti budovy, je při prodeji většiny nemovitostí povinný. Prodávající ho obvykle potřebuje už při přípravě inzerce, protože energetická třída se má uvádět v informačních a reklamních materiálech. Nejpozději musí být průkaz nebo jeho kopie předán kupujícímu při podpisu kupní smlouvy. V praxi doporučuji řešit PENB hned na začátku prodeje. Nejen kvůli […]
Přečíst celé
Příběh prodeje domu v Bukovici (okres Náchod)
Prodej domu v Bukovici byl nezapomenutelnou zkušeností. Rozhodně patřil k jedním z těch těžších prodejů, ačkoliv pravda je taková, že těch lehkých zas tak moc není, byť by se mohlo na první pohled zdát, že každý prodej probíhá zcela stejně. Realita je samozřejmě úplně jiná. Ať už z důvodu typu nemovitosti, lokality a místních poměrů, tak i právnického a […]
Přečíst celé
Ohlédnutí za prodejem domu v Lidmani
Prodej domu v Lidmani skončil vytouženým úspěchem, ale když se za celým obchodem ohlédnu, mohu s jistotou říct, že šlo o jednu z nejtěžších transakcí, se kterou jsem měl možnost potýkat se. A jak že to vůbec všechno začalo? Každý realitní příběh je unikátní. Mnoho lidí, kteří nemají větší povědomí o tomto businesse, žije v přesvědčení, že náplní […]
Přečíst celé
Příběh prodeje bytu na Zavadilce v Českých Budějovicích
Prodej bytu na Zavadilce v Českých Budějovicích je za námi. Byla to neuvěřitelně obohacující realitní epizoda, o kterou stojí za to se v detailu podělit. Ukazuje totiž, že na realitním trhu se setkáte opravdu s ledasčím, že o náhody není nouze, ale že i když člověk nepřestane věřit, úspěch se dřív nebo později dostaví. Pozadí celé události je […]
Přečíst celé